Úvod

Na trhu od roku 2009

Skúsenosti s predajom nehnuteľností mám už výrazne dlhšie než celú jednu dekádu

Profesionálny prístup

Som certifikovaný poradca - presne viem, čo robím a ponúkam komplexné služby

Korektná komunikácia

Intenzívne a otvorene komunikujem s klientmi s úmyslom presne poznať ich požiadavky


O mne

"V dnešnej dobe nie je umením pracovať - ale robiť prácu, ktorá nás skutočne baví a zároveň je naším hobby."

A presne tým pre mňa práca REALITNEJ MAKLÉRKY je. Moje meno je Veronika Vríčanová a na realitnom trhu pôsobím v tejto chvíli už bezmála 13 rokov. Sprostredkovala som dodnes predajov výrazne viac než 300 nehnuteľností.

Pomáham ľuďom pri predaji alebo kúpe nehnuteľností a zároveň sama rastiem na ceste k dobrej, úspešnej realitnej maklérke. Aj realitný trh napreduje, ide s dobou. Preto sa neustále vzdelávam s maximálnym dôrazom na odbornosť, ktorá sa odráža aj v tom, že moju prácu beriem vážne, vykonávam ju hlavne srdcom a ku každému klientovi pristupujem individuálne a maximálne zodpovedne.

Pracovať s nehnuteľnosťami je úloha od prípadu k prípadu rozmanitá. Či ide o predaj alebo kúpu nehnuteľnosti, vždy si to vyžaduje celého človeka s jediným cieľom. Aby klient, ktorý vložil do mňa dôveru a požiadal ma o pomoc, bol spokojný s mojimi službami. Spokojnosť klienta je mojou najväčšou odmenou za dobre vykonanú prácu.

Som špecialistom na nehnuteľnosti v Bratislave a okolí.

Zavolajte mi a ja veľmi rada pomôžem aj Vám. Veronika Vríčanová - certifikovaný realitný maklér. Som držiteľkou "Certifikátu realitného makléra" akreditovaný Ministerstvom školstva a tiež licencie realitného makléra cez NARKS.

Odozva spokojných zákazníkov

Dobry den,

chcel by som sa podakovat za spolupracu s pani Vricanovou pri kupe bytu
v BA na Hrobakovej ul.

Kedze uz mam za sebou skusenosti s inymi RK, lahko sa mi porovnavaju plusy a minusy. Cely proces prebehol v prijemnej atmosfere, necitil som ziadny natlak, ci prehnane vymyslene okraslovanie kupovanej nehnutelnosti. Bral som ako velke plus, ze v provizii vasej RK boli zapocitane vsetky poplatky (naozaj vsetky). Zazil som uz aj to, ze som sa musel domahat preplatenia poplatku na katastri atd. U vas overenie podpisov u notara, dokonca aj notarska uschova v cene, je super model.

Pri preberani bytu ma tiez zaujal aktivny pristup pani Vricanovej, ked nam obvolala ZSE a doriesila tlacivo na SPP kvoli prepisu energii. Spomenutu informaciu o nutnosti prihlasenia sa na magistrate kvoli dani, som tiez zazil prvy krat. Pani Vricanova spomenula, ze nam v januari pride este pripomienka k tej dani … no to je uz vyssi level. Naozaj super sluzby, bol som velmi milo prekvapeny.

Duffala

Dobrý deň p. Vríčanová, chcela by som sa vám veľmi pekne poďakovať za profesionálne odvedenú prácu, týkajúcu sa sprostredkovania kúpy bytu čo som si vybrala. Vďaka vám prebehlo všetko hladko a mňa ste presvedčili, že obrátiť sa na vás a využiť vaše služby bolo výborné rozhodnutie. Želám vám veľa ďalších takto spokojných klientov (a klientom vás) Ak budem uvažovať opäť o kúpe či predaji, rada sa na vás opätovne s dôverou obrátim, Bolo mi potešením, držte sa,

Renáta Jurašková

Rozhodli sme sa predat nas byt a prestahovat sa do domceka. Pred nami stala nelahka uloha a preto bolo velmi dolezite zverit predaj skutocnym profesionalom. S plnou doverou sme sa obratili na pani Veroniku Vricanovu a realitnu kancelariu RealHolding, nakolko ich pracu sme poznali uz minulosti. Nase ocakavania sa naplnili. Komunikacia bola na vysokej urovni, fotografie bytu boli vytvorene profesionalnym fotografom, obhliadky boli vedene odborne a organizovane coho vysledkom bolo, ze nas byt sme uspesne predali. Predaj a cely pravny servis bol vyborne zabezpeceny a bez problemov. Na zaver este raz dakujeme za pomoc s predajom a sme radi, ze sa mame na koho obratit aj v pripade buducej spoluprace.

Renáta Palčeková, Jozef Palček

Velmi pekne dakujem pani Vricanovej a pani Markusovej za predaj mojej nehnutelnosti. Nakolko som bol casovo zaneprazdneny a nevedel som, co vsetko taky predaj obnasa, bol som milo prekvapeny ako promptne mi s tym dokazali pomoct. Ja som sa nemusel o nic starat, rozdal som len par potrebnych podpisov, vsetko ostatne za mna zrealizovali. Urcite by som sa opat na nich obratil pri dalsom predaji/kupe.

Pavol Hochschorner

Vážená pani Vríčanová chcem sa Vás touto cestou poďakovať za spoluprácu pri hľadaní nehnuteľností pre našu rodinu a po jej nájdení pri pomoci s vybavovaním potrebných náležitostí súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti. Jednanie bolo korektné a ústretové. Veľmi radi sa na Vás obrátime, v prípade , že budeme potrebovať pomoc s kúpou, predajom či prenájmom nehnuteľnosti.

Ľuboš Brestovanský

Pani Vríčanová Skutočne som veľmi spokojná s Vašou prácou, ponukou a bezproblémovou rýchlosťou uskutočnenia celého predaja nehnuteľnosti. Boli ste profesionálni, vždy ste zdvihli telefón, ochotní spolupracovať a riešiť ihneď prípadne nezrovnalosti. Ďakujem veľmi pekne za Vašu profesionálnu prácu. Prajem Vám veľa spokojných klientov a veľa úspešných predajov ďalších nehnuteľnosti

Elena Hudecová

Dobrý večer, Touto cestou sa chceme s priateľom poďakovať pani Veronike Vríčanovej za sprostredkovanie kúpy bytu v Malackách. A zároveň ďalšie poďakovanie za predaj môjho bytu. Do 6 dni našla kupca na môj byt a kúpa- predaj sa mohol rozbehnúť. Všetko bolo zosúladené a časovo naplánované čo nás milo prekvapilo . Stále sme boli v kontakte a všetko riešili spolu. Pani Vríčanová riešila všetky záležitosti zrozumiteľne a promptne. Ak nám nebolo niečo jasné, vysvetlila nám to . Záverom môžeme zhrnúť všetko v jedno veľké ĎAKUJEME. P.S. Je cítiť, že práca ju baví a napĺňa . Môžeme ju len a len odporučiť .

Eva Pribilová

Dobrý deň, pani Vríčanová. Veľmi rada by som Vám ešte raz poďakovala za spoluprácu a celkové vybavenie všetkých potrebných náležitosti ohľadne kúpy bytu v Lamači. Aj keď sme mali nejaké komplikácie zo strany predávajúceho, aj tak sme nakoniec stihli z mojej /našej strany vybaviť všetko včas, čo si veľmi vážim. So servisom som bola spokojná, keďže je pre mňa dôležitá spätná väzba, ktorá bola super. Prajem veľa úspechov v ďalšom predaji. Myslím, že právom patríte vo svojej firme k top 10tke.

Pastorová

Dobrý deň. Môžem Vám to zhrnúť jedným slovom : SPOKOJNOSŤ Reakcie boli promptne, vy komunikovali ste všetko čo bolo treba. Už skoro rok bývam v novom byte, kde mie je veľmi dobré.

Patočka

Poďakovanie Dovoľte, aby som Vám touto cestou poďakovala za Vašu pomoc pri predaji môjho bytu. Napriek tomu, že som bola od mnohých agentúr vystrihaná, aby som predaj bytu nerealizovala prostredníctvom Vašej agentúry, už po prvom kontakte s Vašimi zamestnancami mi bolo jasné, že budem spolupracovať s veľmi serióznou firmou. Teší ma vysoká profesionalita a obetavosť Vašich pracovníkov. Týmito kvalitami sa može na Slovensku v súčasnosti hrdiť máloktorá firma, pretože pokrytectvo a klamanie zákazníkov je pre mnohé z nich hlavnou náplňou práce. Vy, však patríte medzi pár vzácnych firiem, ktorým skutočne záleží i na spokojnosti zákazníka. Verte, že pokiaľ sa má niekto opýta, ktorú realitnú kanceláriu má vybrať, nebudem váhať ani minútku a odporučím Vás.

Alena Szabová s rodinou

Poďakovanie za spoluprácu Milá pani Veronika, boli sme s Vašimi službami veľmi spokojní, všetky úkony nadväzovali pekne na seba, nestrácali sa dní a predaj sa tak uskutočnil pomerne rýchlo. Vychádzali ste nám maximálne v ústrety , boli ste ohľaduplná, chápali ste naše zdravotné problémy s našou dcérkou. Ďakujeme Vám, dúfam, že na nás nezabudnete a splníte svoj prísľub navštíviť nás. Želáme Vám aj Vašej rodinke zdravie, spokojnosť, veľa lásky .

Kudláčkoví

Vyslovujem úprimné poďakovanie pani Vríčanovej, za kvalitné profesionálne služby, ktoré som dostal pri kúpe môjho nového bytu a pri pomoci pri všetkých administratívnych záležitostiach súvisiacich s prevodom tejto nehnutelnosti. Ďakujem

Vladimír Snovák

S p. Veronikou som spolupracovala prvý, ale dúfam, že nie poslednýkrát. Veľmi milý a profesionálny prístup. Som nadmieru spokojná a určite ju odporučím mojím priateľom ktorí budú potrebovať radu alebo pomoc realitného makléra.

Norika z Rusoviec

Dobrý deň, chcel by som sa poďakovať p. Vríčanovej za perfektne odvedenú prácu. Od prvej obhliadky, cez zápis na kataster až po samotné odovzdávanie bytu ma p. Vríčanová sprevádzala a pomáhala mi vyriešiť všetky potrebné dokumenty. Som veľmi rád, že som mal možnosť riešiť kúpu nehnuteľnosti s takou profesionálkou ako je p. Vríčanová. Ďakujem a želám Vám pekný zvyšok dňa.

Lukáš Pukovec

Pani Vríčanová nám pomohla sprostredkovať predaj našej nehnuteľnosti. Milo nás prekvapilo, ako rýchlo dokázala predaj uskutočniť a s akou profesionalitou k nám pristupovala. Obrovským pozitívom je, že pre p. Vríčanovú sa vybavovanie nekončí podpisom zmluvy, ale kompletným servisom od A do Zet. Vždy sme sa na ňu mohli spoľahnúť a vo všetkom nám pomohla. Celý čas sme mali pocit, že nám s predajom nepomáha cudzí človek, ale známy, komu na tom záleží. Ďakujeme

Mária & Lukáš

Služby

Chcete predať Vašu nehnuteľnosť?

Pomôžem Vám s predajom za maximálnu cenu a minimálny čas. Vašu nehnuteľnosť pripravím na predaj tak, že sa nebude predávať, ale bude predaná. Ku každej nehnuteľnosti totiž pristupujem individuálne a s maximálnou pozornosťou.

Začínam nezáväzným stretnutím - pri ňom vzájomne dohodneme celý proces predaja, nastavíme správnu cenu nehnuteľnosti.

Pretože prvý dojem je dôležitý - prostredníctvom profesionálneho fotografa zachytím Vašu nehnuteľnosť, následne odborne spracujem fotografie prípadne video a pripravím kvalitný text na zverejnenie ponuky.

Bez správneho marketingu to proste nepôjde - reklamná kampaň nastavená na mieru Vašej nehnuteľnosti. Zverejnenie na najväčších realitných portáloch, denné "topovanie" ( zvýrazňovanie) inzerátu, cielená reklama na Facebooku, intenzívna práca s potenciálnymi kupujúcimi, obhliadky a následná rezervácia nehnuteľnosti.

Rezerváciou sa moja práca zďaleka nekončí - nasleduje proces, ktorý vedie k podpisu kúpnych zmlúv, prevodu vlastníckeho práva na kupujúceho, vyplateniu kúpnej ceny a protokolárnemu odovzdaniu nehnuteľnosti.

Články

Tri riešenia pri prenájme bytu v období koronavírusu

Tento týždeň mi volala klientka, ktorá prenajíma byt. Nájomník, ktorý býva v jej byte, jej volal a žiada ju o zníženie nájmu o 20% na dobu, dokedy bude hrozba koronavírusu, a obmedzenia s tým spojené. Nakoľko mu tiež klesli príjmy.

Predávate nehnuteľnosť? Toto je 7 rád, ktoré pomôžu pripraviť nehnuteľnosť na predaj.

Pokiaľ nie je pripravený majiteľ, alebo nehnuteľnosť na predaj, proces sa veľmi predlžuje. O tom hovoria aj naše skúsenosti.

Povinnosť podať daňové priznanie – daň z nehnuteľnosti do 31.1.2017

Určite Ste si energie, správcu, elektrinu či trvalý pobyt vysporiadali a prepísali hneď.
Čaká Vás ešte v tomto období daňová povinnosť a platba dane na rok 2017.

Všetky

Predané nehnuteľnosti


Kontaktujte ma